{"id":3019,"date":"2019-11-20T16:41:04","date_gmt":"2019-11-20T15:41:04","guid":{"rendered":"https:\/\/r2go-verkaeufer.wavepoint-kunden.de\/?page_id=3019"},"modified":"2020-05-11T09:29:18","modified_gmt":"2020-05-11T07:29:18","slug":"service","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aua.wavepoint-kunden2.de\/?page_id=3019","title":{"rendered":"Vermietungsservice"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00dcberlassen Sie uns die Vermietung<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wir \u00fcbernehmen technische und kaufm\u00e4nnische T\u00e4tigkeiten f\u00fcr Sie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wer mehrere Wohnungen vermieten m\u00f6chte, kann dabei ganz sch\u00f6n ins Schwitzen geraten: Man muss nicht nur die richtigen Mieter ausw\u00e4hlen, sondern sich auch um die technische und um die kaufm\u00e4nnische Verwaltung der Immobilie k\u00fcmmern sowie Rechtliches im Blick behalten.<\/p>

Deswegen ist es nicht nur f\u00fcr Mietshausbesitzer, sondern auch f\u00fcr Eigent\u00fcmergemeinschaften von Wohnungen (WEG) sinnvoll, sich bei der Vermietung von Immobilien Unterst\u00fctzung von einem erfahrenen Makler zu suchen.<\/strong><\/p>

Diesen kann man mit einigen \u2013 oder aber auch mit allen Aufgaben \u2013 rund um die Immobilienvermietung betrauen. Welche Aufgaben das konkret sind, wird vorher zwischen Ihnen und dem Makler festgelegt und in einem entsprechenden Vertrag festgehalten. So ist es m\u00f6glich, dass wir vertraglich vereinbaren, dass wir f\u00fcr Sie auf die Suche nach neuen Mietern gehen und rechtzeitig Leerst\u00e4nde verhindern.<\/p>

Ebenso kann es aber sein, dass wir keine entsprechende Regelung im Vertrag vorsehen, beispielsweise weil Sie sich lieber selbst auf die Suche nach geeigneten Mietern begeben m\u00f6chten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Mehr in unserer Infobrosch\u00fcre<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLaden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Junge\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Wohnzimmer\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Auf Wunsch fungieren wir auch als Ansprechpartner f\u00fcr die Mieter,<\/strong> falls einmal etwas kaputtgegangen sein sollte. Denn ist man handwerklich nicht so begabt oder kann man sich aus anderen Gr\u00fcnden nicht um die Reparatur k\u00fcmmern, ist es ratsam, entsprechendes Fachpersonal zu beauftragen und die Arbeiten von diesem durchf\u00fchren zu lassen.<\/p>

Das sind zwar nicht wir als Immobilienmakler. Doch wir k\u00f6nnen Ihnen trotzdem weiterhelfen, damit Sie bei der Vermietung so wenig Stress wie m\u00f6glich haben: Wir \u00fcbernehmen f\u00fcr Sie das Einholen von Angeboten, das Vergleichen dieser und das Beauftragen der Handwerker.<\/strong> So brauchen Sie sich selbst nicht mehr darum k\u00fcmmern, wenn zum Beispiel der Aufzug in Ihrem Haus nicht mehr funktioniert. Wir sorgen daf\u00fcr, dass wieder alles wie gewohnt l\u00e4uft! Aber auch f\u00fcr andere Ma\u00dfnahmen, die Sie in Ihrem Mietshaus oder in den entsprechenden Wohnungen durchf\u00fchren lassen m\u00f6chten, holen wir entsprechende Angebote f\u00fcr Sie ein.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Wer eine oder mehrere Immobilie\/n vermietet, sollte aber auch im Blick behalten, dass er Nebenkostenabrechnungen erstellen muss, die dem Mieter p\u00fcnktlich zugehen sollten. So m\u00fcssen Sie beim Zuschicken eine Frist von 12 Monaten nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes beachten. Denn ansonsten kann es sein, dass Sie auf Kosten sitzen bleiben. Damit Ihnen das nicht passiert, \u00fcbernehmen wir gerne die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen f\u00fcr Sie.<\/p>

Au\u00dferdem kontrollieren wir auf Wunsch auch, ob Ihre Mieter die Miete p\u00fcnktlich zahlen und schicken Mahnungen an sie, falls das nicht der Fall sein sollte. Immer behalten wir dabei auch Rechtliches f\u00fcr Sie im Blick.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Bei einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft (WEG) handelt es sich um mehrere Miteigent\u00fcmer, die Wohnungen in einem Geb\u00e4udekomplex besitzen.<\/p>

Diese Mieteigent\u00fcmer m\u00fcssen einen Verwalter bestellen, sofern einer von ihnen das m\u00f6chte. Dieser k\u00fcmmert sich nicht um einzelne Wohnungen an sich, sondern um den Geb\u00e4udekomplex als Ganzes, zum Beispiel um das Einholen von Angeboten, wenn das Treppenhaus saniert werden muss.<\/p>

Gerne k\u00f6nnen Sie sich an uns wenden, wenn Ihre WEG sich f\u00fcr unsere Verwaltungst\u00e4tigkeiten interessiert.<\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Unsere Leistungen f\u00fcr Sie auf einen Blick:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Technische Verwaltung<\/strong><\/p>